VİLLAM 2 SİTESİ YAŞAM KURALLARI

"Site kurallarımıza uyulması hem site sakinlerinin yaşantısını kolaylaştıracak ve keyfiyeti önleyecek hem de herkesin hak ve hukukuna saygıyı temel alan yaşam tarzının yerleşmesini ve site görevlilerinin asli görevlerini daha etkin olarak yapmalarını sağlayacaktır."

Araç Hız Sınırı ve Park Kuralları

• Site sakinlerimiz araçlarını kendilerine tahsis edilmiş ve park yeri olarak belirlenmiş alanlarda işaret çizgilerine uyarak düzgün park etmeli, park yerlerine küllük boşaltmamalıdır.
• Site girişine, konut girişi önüne ve site içi yola geçici bile olsa park yapmamaya özen gösteriniz, araçların geçişlerini engelleyecek şekilde park etmeyiniz.
• Siteye misafir olarak gelen kişiler araçlarını park etmek için misafir yazılı park yerlerini kullanmalıdırlar. Bu konuda misafirlerinizi bilgilendiriniz.
• Site içerisinde 20 km hız sınırlamasına uyulması esastır. Hızlı araç kullanmayınız, EDS hız takip kuralımızı dikkat ile okuyunuz. Gereksiz korna çalmayınız, uymayanları güvenliğe bildiriniz.
• Kamyon, büyük pikap, traktör, iş makinesi v.b. gürültülü, arkası malzeme dolu olan ve site yollarına hasar vermesi muhtemel olan araç ve cihazların siteye girmesi yasaktır.

Çöplerin Toplanması

• Çöpler, görevliler tarafından her gün sabah 09.00-10.00, öğleden sonra 15.30-16.30 saatleri arasında toplanacaktır.
• Çöpler; bu saatlerde konut kapı ziliniz altına çöp poşetleri ile bırakılmalıdır. Bu saatler dışındaki münferit çöp toplama talepleri, görevliler tarafından yerine getirilmeyecektir.
• Konut dışındaki alanlarda kesinlikle çöp/çöp kovası bulundurulmamalıdır.
• Çöplerin, çevreyi kirletmemesi ve koku salmaması için, ağızları düğümlenerek kapatılmış, sağlam poşetler içine konularak belirtilen saatler içerisinde kapı zil altlarına bırakılmalıdır.

Sitenin Genel Görünümü ve Düzeni

• Sitedeki düzen ve görünümün bozulmaması esastır. Bu amaçla, konutlarda orijinal dış görünümü bozacak hiç bir ekleme ve değişiklik yönetim planı ve kat mülkiyeti kanunu gereğince zaten yapılamaz.
• Yönetim planı ve kat mülkiyeti kanunu gereğince konut sahiplerince ortak alanlara hiçbir şekilde sınır koyulamaz ve ayrım yapılamaz.
• Çocukların site içerisinde yeşil alanlara, ağaç ve çiçeklere zarar vermelerini önlemek için onların bilinçlenmelerine yardımcı olunuz.
• Site içerisinde park halindeki araçların çizilmesinden, top, bisiklet v.b. sebeplerden olan darp ve darp izlerine sebebiyet verdiği tespit edilen çocuklar ebeveynleri ile birlikte sorumludur.
• Site içerisinde her çeşit ateşli silah kullanımı ve atımı yasaktır. Site içerisinde her türlü havai fişek atımı ve patlayıcı-parlayıcı madde bulundurulması yasaktır.

Evcil Hayvan Bakılması

Her kat maliki evcil hayvan besleme koşullarımızı dikkat ile okumalı ve uymalıdır.

Fitness Salonu Kullanımı

• Fitness salonu kullanımında uygulanması gereken kurallar, fitness girişine asılmıştır.
• Fitness salonuna girişler elektronik anahtarlıdır. Anahtarlarınız her eve teslim edilmiştir.
• 16 yaşından küçük çocukların fitness salonunu kullanmaları yasaktır.

Spor Tesislerinin Kullanımı

• Çok amaçlı spor tesisimiz hafta içi 09:00 ile 23:00 arası hafta sonu 10:00 ile 23:00 arası açıktır.
• 21:00 sonrası kullanım için güvenlik personelinden yardım istenerek saha ışıkları yaz sezonunda 21:00-23:00 arasında açılmaktadır.
• Spor tesislerinden spor kıyafeti dışında bir kıyafetle istifade edilmemesi gerekir.
• Çok amaçlı spor tesisinde zemine ve etrafa verilen hasarların tazmininden hasarı veren kullanıcıları sorumlu olacaktır.
• Spor tesislerine evcil hayvan girişi yasaktır.

Teknik Hizmetler

• Teknik hizmet personelimiz öncelikli olarak sitenin ortak alanlarındaki genel elektrik ve su tesisatının, arıza-tamir ve bakımı için hizmet vermektedir.
• Site genel hizmetlerinin aksamaması için, teknik personelimiz mesai saatleri içinde, site sakinlerinin daire içlerindeki özel işleri ve arıza tamirlerinde hizmet vermemektedir.

Site Personelinin Görevleri

• Site sakinleri, sitede görevli personeli görevleri başında iken özel amaçları için kullanamazlar, talimat veremezler.
• İstek ve öneri ve şikayetlerin doğrudan yönetim ofisine yapılması esastır.
• Site müdürü hariç site personeline yapılan istek ve öneri ve şikayetler site yönetimine aktarılmış kabul edilmeyecektir.

Güvenlik

Güvenlik konusu ayrı bir yönetmelik ile detaylandırılmıştır. Güvenlik personelinin gerek sitemizi daha iyi koruyabilmeleri ve gerekse genel anlamda daha iyi hizmet verebilmeleri için güvenlik yönetmeliğindeki konulara gereken hassasiyeti göstermemiz gerekmektedir.

Son Not

Kat malikleri, bağımsız bölümlerinde oturmuyorlarsa, tebligat adreslerini, bu adresteki değişikliklere ve bağımsız bölümlerinde kiracı olarak veya başka bir sıfatla oturanların ad soyadı, telefon ve iş adreslerini derhal yönetime bildirmekle yükümlüdür. Toplu yapıda bulunan mevcut bağımsız bölüme yapılan tebligat, bizzat şahsına yapılmış sayılır.