SİTE GENEL GÖRÜNÜM KURALLARI
Sitenin genel görünümü ve düzeni
Çocukların site içerisinde yeşil alanlara, ağaç ve çiçeklere zarar vermelerini önlemek için onların
bilinçlenmelerine yardımcı olunuz.
Site sakinlerinin yeşil alanlara ve havuz bölgesine geçişlerde mümkün olduğunca yürüyüş yollarını
kullanmaları gerekmektedir.
Çocuklarımızın yanlarında ebeveynleri olmadan oyun parkında, gölet / havuz bölgelerinde,
Site içi yollarında bulunmaları sebebiyle doğacak sorunlardan yönetim sorumlu değildir.
Site içerisinde park halindeki araçların çizilmesinden, top, bisiklet v.b. sebeplerden olan
darp ve darp izlerine sebebiyet verdiği tespit edilen çocuklar ebeveynleri ile birlikte sorumludur.
bu durumların oluşmaması için çocuklara gerekli bilinçlendirme ve eğitimlerin ebeveynleri
tarafından verilmesi önem arz etmektedir.
Site içerisinde bina girişleri, yürüyüş yolları ve ortak alanların temiz kalması için izmarit,
çekirdek kabuğu, çöp, kağıt v.b. atılmamasına özen gösterilmelidir.
Site içerisinde her çeşit ateşli silah kullanımı ve atımı yasaktır. Site içerisinde her türlü
Havai fişek atımı ve patlayıcı-parlayıcı madde bulundurulması yasaktır.
Bahçenin peyzaj ve mimari görüntüsünü bozacak herhangi bir tutum ve davranışta bulunulması
Durumunda yönetim duruma müdahale ile yetkili ve görevlidir. Bu konuda karar vermek ve gereğini
uygulamak yönetim yetkisindedir.
Site içerisindeki ortak kullanıma açık alanların (yeşil alanlar, sosyal tesisler, spor tesisleri,
havuz, yollar v.b.) temiz tutulması ve korunması, bu konuda gerektiğinde çocuklarımızın ve
misafirlerimizin uygun şekilde uyarılması ve bilgilendirilmesi ortak hayatın bir parçası
olarak görülmelidir.
Site içerisine seyyar satıcılar giremez, dolaşamaz ve satış yapmaz. İzinsiz hiç bir broşür,
reklam ve tanıtım malzemesi dağıtımı yapılamaz.
Ortak kullanım alanlarında çocuk oyun parkı ve gölet / havuz bölgesinde yüksek sesle konuşarak
site sakinlerini rahatsız etmemeye özen gösteriniz.
Konutlarda yeni işe başlayan yardımcı personelleriniz yönetime bildirilmeli ve yardımcı personel
kartı çıkarılması sağlanmalıdır.
Siteye gelen ziyaretçilerin, sitede oturan sakinlerimizden yetkili kişinin teyidi alınmadan site
İçine girişine müsaade edilmez.
Siteye giriş yaparak içeride çalışacak kişilerden öncelikle gerekirse güvenlik personelimize geçerli
Kimlik ibraz etmesi söz konusudur. Geçerli bir kimlik ibraz etmeyenler siteye alınmayabilecektir.
Kurutma, havalandırma v.b. amaçlarla dış görünümü bozacak tarzda çamaşır, halı, kilim, battaniye v.b.
eşyayı, balkon demirine asmamaya, camdan sarkıtmamaya, balkonlardan aşağı su akıtılması veya
damlatılması gibi eylemleri yapmamaya özen gösteriniz.
Yönetim planı ve kat mülkiyeti kanununa göre; site sakinlerini rahatsız edecek şekilde yüksek sesle
televizyon, radyo, müzik dinlemek, yüksek sesle konuşmak ve gürültü yapmak, duvar ve zeminlerde
gürültü yaratacak eylemler yasaktır.
Yangın söndürme hidrantları ve dolaplarının bulunduğu bölüme yangın güvenliğini engelleyecek
Bisiklet vb. Eşyalar hiçbir suretle bırakılamaz.
Ortak kullanıma açık alanlarda meydana gelecek zayiat ve hasarın tazmini, ilgili kişilerden
Talep edilecektir.
Müstakil televizyon antenleri ve uydu alıcı ve çanaklar kullanılmayacaktır. Sitemizde ortak
tv sistemi gerekli ihtiyacı karşılabilecek şekilde tasarlanmıştır.
Yapılacak tadilat, tamirat çalışmaları için öncelikle site yönetimi bilgilendirilerek izin
Alınması gerekmektedir. Site yönetiminin alması gereken güvenlik önlemleri ihtimali nedeniyle
Bu prosedüre hassasiyet gösterilmelidir. Çalışmalar hafta içi 10:00 – 18:00, cumartesi 11:00 – 18:00
saatleri arasında yapılır. Pazar günleri çalışma yapılamaz.
Tadilat esnasında ortak alanlara, alt, üst, yan komşularına verilecek zararlar tadilat yapan
Kat maliki tarafından karşılanır.
Onarım ve tadilat için gelecek ustalar site içerisinde tutum ve davranışlarından, siteye veya
Kat maliklerine verecekleri maddi zararlardan ve sgk primi ödeniyor olmasından davet eden
kat sakini sorumludur. Bu kişiler 16 yaşından küçük olamaz.
Villaların kenarlarında bulunan doğalgaz kutuları, elektrik ve tv dağıtım dolaplarının
Yakınında çocukların oynaması çok tehlikeli ve yasaktır.
Kat malikleri, bağımsız bölümlerini ve eklentilerini kullanırken iyi niyet kurallarına uymak,
diğer kat maliklerini rahatsız edecek hareketlerden, yönetim planı ve kat mülkiyeti kanunu
aykırı davranışlardan kaçınmak zorundadırlar.
Ortak alanlara, araç yol kenarına, yolun ortasına bisiklet, çocuk arabası, scooter vs.
Özel eşyalarınızı bırakmayınız.
Çimlerin üzerinde bisikletlerle dolaşılmaması yeşil alanların yürüyüş yolu olarak kullanılmaması,
site içindeki belirlenmiş olan yürüyüş yollarının kullanılması önemle rica olunur.
Villam 2 Site Yönetimi
